東京都江戸川区のマンション相場情報および補助金情報
2024/06/04
東京都の補助金制度まとめ（2024年度）
東京都の補助金制度について、省エネ化、耐震化を中心に補助金制度をご紹介します。
ここではご紹介しませんがバリアフリー化においても各区市町村で補助金が用意されています。
東京都の太陽光発電システム設置費助成や省エネ対策費補助金
補助金や助成金は国が行っている制度のほか、東京都や各区など地方自治体が独自に行っているものもあります。
たとえば既存住宅に太陽光発電システムを設置するとき、15万円/kw（上限45万円）の補助金が出ます。
太陽熱利用システムは、10万円×集熱器の面積分の金額、あるいは1住戸当たり55万円のいずれか金額が低いほうが上限50％まで支給されます。
高断熱窓・ドア、断熱材などの高性能建材の設置には、 1住戸当たり16万円～100万円（設置費用の3分の1まで）が補助されます。
設置する高性能建材の種類（高断熱窓、ドア、断熱材）によってこまかい金額が異なるので、事前に確認しておきましょう。
近年は補助金の上限が増額傾向にあり、従来の2～3倍の上限額となっている制度もあります。
補助金をうまく活用すれば、リノベーション費用を大幅に抑えつつ高性能で過ごしやすい住宅を手に入れられます。
なお、東京都の各区市町村が実施する補助金とも併用可能です。
| 東京都 | 補助額 |
|---|---|
| 太陽光発電システム | 15万円/1kWhで上限45万円 |
| 太陽熱利用システム | 10万円×集熱器の面積で上限55万円 |
| 高性能建材（高断熱窓など） | 1住戸当たり16万円～100万円で上限は費用の3分の1 |
以上が東京都の補助金情報です。
次に東京都江戸川区の新築マンションと中古マンション+リノベーションの相場感を比較してみましょう。
東京都江戸川区の新築マンション・中古マンション相場情報
江戸川区 新築マンションの相場情報
| マンション名 | 間取り | 売値 | 最寄り駅 |
| ジェイグラン船堀 | 3LDK（74.65m2） | 8,198万円 |
船堀駅 徒歩7分 |
| シティハウス平井サウス | 3LDK（70.99m2） | 8,900万円 |
平井駅 徒歩7分 |
| シティハウス平井 | 3LDK（70.46m2） | 9,500万円 |
平井駅 徒歩8分 |
| クリオ葛西シーズンテラス | 3LDK（116.44m2） | 1億2,493万7,000円 |
葛西駅 徒歩24分 |
| リリーゼ葛西 | 3LDK（77.73m2） | 7,298万円 |
葛西駅 徒歩11分 |
| オーベル葛西ガーラレジデンス | 4LDK（86.83m2） | 8,900万円台 |
葛西臨海公園駅 徒歩15分 |
| ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス | 4LDK（81.92m2） | 9,870万円 |
船堀駅 徒歩3分 |
| イニシア新小岩親水公園 | 2LDK（71.23m2） | 5,800万円台 |
新小岩駅 バス6分 |
| クレアホームズ新小岩親水公園 | 4LDK（76.7m2） | 7,090万円 |
新小岩駅 徒歩18分 |
| ローレルコート船堀ツインプロジェクト | 4LDK（95.56m2） | 8,880万円 |
船堀駅 徒歩7分 |
江戸川区 中古マンション+リノベの相場情報
| マンション名 | 間取り | 売値 | 最寄り駅 |
| 東京都江戸川区中葛西３丁目 | 65m²～70m²未満 | 4,380万円 |
葛西駅 徒歩3分 |
| 東京都江戸川区西葛西３ | 65m²～70m²未満 | 4,968万円 |
西葛西駅 徒歩8分 |
| 東京都江戸川区南葛西１ | 65m²～70m²未満 | 6,741万円 |
葛西駅 徒歩16分 |
| 東京都江戸川区小松川３-9-2 | 85m²～90m²未満 | 8,456万円 |
東大島駅 徒歩15分 |
| 東京都江戸川区江戸川６ | 80m²～85m²未満 | 4,371万円 |
船堀駅 徒歩16分 |
以上のようになっています。
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