おすすめのワンストップリノベーション会社を紹介

京都府のおすすめリノベーション会社・工務店【費用感・評判・口コミまとめ】

      2019/07/11

これからリノベーションを検討される方におすすめのホームページ

リノベる

rinoberu-cap リノベるは全国21箇所にショールームがあり、日々様々なセミナーなどが開催されています。

また、2016年6月に部屋づくりのシュミレーションをスマホで出来るアプリを出しています。 そちらのアプリと、OculusというVR(仮想現実)用の機械を使うことで、自分がデザインした家の中を歩くことができます。

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対応地域

宮城県・群馬県・東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・静岡県・愛知県・三重県・京都府・大阪府・兵庫県・岡山県・広島県・福岡県・長崎県・熊本県・沖縄県


タウンライフリフォーム

対応地域

日本全国

京都府で「一般社団法人リノベーション協議会」に属している企業

会社名 株式会社石巻工務店
所在地 〒611-0044 京都府宇治市伊勢田町名木1-1-77
営業時間
定休日
ホームページ
会社名 岡田央建築工房一級建築士事務所
所在地 〒602-0877 京都府京都市上京区桝屋町363サークルKビル3F
営業時間 9時~18時
定休日 日曜日・祝祭日(問い合わせ、相談会は開催)
ホームページ https://www.hisashiokadaconstructionstudio.jp/
会社名 ガーデン株式会社
所在地 〒603-8167 京都府京都市北区小山西大野町78
営業時間 9:00-18:00
定休日 日曜及び祝日(打合せのみ可)
ホームページ https://gar-den.jp/
会社名 コトスタイル株式会社
所在地 〒600-8494 京都府京都市下京区傘鉾町54光月堂ビル2F
営業時間
定休日
ホームページ http://www.kotostyle.co.jp/
会社名 株式会社デザオ建設
所在地 〒607-8357 京都府京都市山科区西野櫃川町50-1
営業時間
定休日
ホームページ http://ds-labo.kyoto.jp/
会社名 株式会社八清
所在地 〒600-8096 京都府京都市下京区東洞院通高辻上る高橋町619
営業時間
定休日
ホームページ https://www.hachise.jp/
会社名 株式会社ビルド・ワークス
所在地 〒606-0817 京都府京都市左京区下鴨西林町28-2
営業時間
定休日
ホームページ https://www.buildworks.co.jp/
会社名 有限会社ヨッカ・カンパニー
所在地 〒607-8306 京都府京都市山科区西野山中鳥井町40-2
営業時間
定休日
ホームページ https://misegamaeya.net/
会社名 株式会社リヴ
所在地 〒617-0002 京都府向日市寺戸町七ノ坪141番地SU.BA.KO
営業時間 9:00~19:00
定休日
ホームページ https://liv-r.co.jp/

京都府で長く住むために、立地の良い中古物件を購入してリノベーションする方法を考えている方へ、知っておくべき情報をまとめてご紹介します。

おすすめのリノベーション会社や人気のエリア情報もご紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。

京都府のリノベーションで気になる疑問まとめ

学生の街、あるいは観光地としてのイメージが強い京都府ですが、緑豊かな自然や多くの有名企業、研究機関があり、家族で住むにもちょうど良い地域です。

一方、地域ごとに『観光向け』『商業向け』『居住向け』と大きく特色が変わるため、快適な住環境を得るには地元情報に詳しい業者の協力が不可欠です。

そこで、京都府で満足のいくリノベーションを実現するために必要な情報を、リノベーションへの疑問に対する答えとともにご紹介します。

京都府のリノベーション会社は不動産探しも手伝ってくれる?

観光地であり、学生の街でもある京都府で快適に長く住むには、不動産選びが重要です。

地元情報に詳しい不動産屋に任せる手もありますが、おすすめは『不動産探しも手伝ってくれるリノベーション会社』を選ぶことです。

たとえば、以下に紹介するリノベーション会社は、不動産探しから資金相談、設計・施工までワンストップで対応してくれます。

  • 株式会社サイン
  • セイアコレクションズ
  • Re:BORN cube(リボーンキューブ)
  • スクールバス空間設計株式会社
  • 株式会社 中藏(なかくら)
  • モナトリエ株式会社

株式会社サインやセイアコレクションズ、リボーンキューブは、提携する不動産・自社内の不動産部門と、地元情報の両方から物件探しをしてくれます。

不動産屋にはまだ出回っていないような物件情報もキャッチしているので、掘り出し物件に興味がある方におすすめです。

スクールバスは、大阪と京都の2拠点で展開している会社で、アメリカンモダンが好きな方に最適なリノベーション会社のひとつです。

不動産会社をグループに持っているため、物件探しの際は、資金面の相談も安心してできます。

京都らしい和風デザインを重視したいなら、中藏もおすすめのひとつ。

3億円以上の高級住宅の他、商業施設や介護施設など和モダンな施工例を多く持っており、高いデザイン性と機能を兼ね備えた家になります。

モナトリエ株式会社も京都独特の『狭小住宅』を多く手がけており、小さめスペースでも自分らしい暮らしを手に入れたいという方にぴったりの会社です。

京都府に公団や団地は多い?

京都府は大手企業やトップクラスの国公私立大学が多く、京都市内ともなると住宅需要はかなり高いと見て良いでしょう。

実際の供給率はどうなのか、京都府住宅供給公社や京都府の公式サイトを参考に、公社賃貸住宅や府営住宅の数をまとめました。

  • 公社賃貸住宅…139戸
  • 府営住宅…126団地(14,692戸)

大阪府とまとめて関西の2大都市のように思われがちな京都府ですが、人口密度で見ると実は大阪府の半数にも満たない状態です。

大阪府の公社賃貸住宅数が21,729戸(京都府の約156倍)であることと比べると、住宅の供給率も十分とはいえないかもしれません。

ちなみに似たような人口密度や土地面積の他県を比べた結果は、次のとおりでした。

  • 京都府…公社賃貸住宅139戸、府営住宅126団地(14,692戸)
  • 宮城県…公社賃貸住宅約618戸、県営住宅101団地(9,180戸)
  • 福岡県…公社賃貸住宅9,472戸、県営住宅214団地(29,367戸)

単純に人口密度が近い宮城県と比べると、公社賃貸住宅が少ない反面、府営住宅の戸数に大きな差がありました。

人口密度と土地面積の両方が近い福岡県とは、公社賃貸住宅では80倍以上の差があり、県営住宅も2倍ほどの差がありました。

これらの状況から、京都府は全国的に見ても、公営住宅の数は多くない地域であることが分かります。

京都府でリノベーションにおすすめの地域はどこ?

京都府は『京都市とその他』といっても過言ではないほど、京都市内の人気が圧倒的です。

その中でも人気のエリアと、京都市以外で人気のエリアを、某不動産会社の情報とあわせて総合的に順位付けると、以下のエリアがおすすめです。

  • 京都市(西京区・下京区・中京区・北区・右京区)
  • 長岡京
  • 京都市(伏見区)
  • 京田辺市

交通の利便性や京都らしさ、観光地や買い物スポットへの距離など、いずれも優秀なのが西京区・下京区・中京区・北区・右京区の5区です。

アクセスを最優先するなら、西京区や京都駅のある下京区ですが、住みやすさも考慮するなら同じ下京区でも京都駅から1~2駅隣りがおすすめ。

二条城のある中京区も、アクセス面と生活の利便性のバランスが良く、多少頑張れば四条河原町の繁華街まで徒歩で出かけられます。

大学の多い北区と路面電車(嵐電)のある右京区もアクセス面は負けておらず、これら5区を実際に見て回って比較するのも面白いでしょう。

車での通勤通学も視野に入れているなら、電車と高速道路の両方を利用できる長岡京もおすすめです。

自然も多く、世代を問わずスポーツも盛んな地域性は、心も豊かに過ごしたい方に最適です。

昼は賑やかでも夜は静かに過ごしたい、という方の中には、あえて観光地周辺を選ぶ人もおり、伏見区や京田辺市が人気です。

どちらも電車でのアクセスが便利なうえ、三重や大阪など他府県へもアクセスしやすく、出張や旅行の多い方におすすめ。

京都府でのセミナー・ワークショップがよく行われる地域はどこ?

京都府でリノベーション関連のイベントを効率良く回るなら、多くのイベントが集中する京都市内がおすすめです。

たとえば、以下のイベントはいずれも京都市内の似たようなエリアで行われています。

  • 株式会社サインの各セミナー…京都市内
  • スクールバスの各講座…京都市内
  • 株式会社 中藏の各講座…京都市内

株式会社サインのセミナーは、物件購入のコツや、リノベーション後にどう住むのかをテーマにしたものなど、リノベーションの前後についても聞けます。

スクールバスが定期的に開催する講座は、無料相談会も兼ねており、その場でリノベーション相談ができるのが魅力です。

株式会社 中藏は家づくりに関する講座の他、実際に物件を見学しながらショップを住居にリノベーションする場合の構造の違いなどを学べるセミナーも好評です。

他にも多くのリノベーション会社がイベントを開催していますが、そのほとんどが京都市中京区に集中しています。

地下鉄が発達している地域なので、1日のうちに複数社を回ることもできます。

京都府でリノベーションをした方の口コミ・評判まとめ

京都府で実際にリノベーションを体験した方の口コミをご紹介します。

リノベーション会社の選び方の他、リノベーションで失敗しやすい点はどこなのか、後悔しやすいポイントは何なのかを事前に知る参考にしてみてください。

京都市北区でリノベーションをした39歳 女性

リノベーションを依頼した会社名

リノベる株式会社

この会社の評価

すごく良い

この会社を選んだ理由

独自の不動産ネットワークを活用してリノベーション向きの物件情報を提供してくれるので、物件選びに困りませんでした。

また、住宅設計や施工実績も豊富なので、安心してリノベーションを任せることができたのが良かったです。

もし、リノベーションの工事をやり直せるなら、どんなところに注意したいですか

フローリングの色をもうちょっと考えればよかったなと思いました。

あと、目立たないのですが、傷があるので直したいです。

京都市南区でリノベーションをした58歳 男性

リノベーションを依頼した会社名

デザオ建設

この会社の評価

良い

この会社を選んだ理由

リノベーション工事をした場所が洗面化粧台でした。

機種を初めからTOTOのシステム洗面台に決めていましたので、TOTOの代理店と言う事で施工してもらいました。

ショールームで本物を見ての施工でしたので、安心して決める事が出来ました。

もし、リノベーションの工事をやり直せるなら、どんなところに注意したいですか

今回は洗面台だけをリノベーションしましたが、築20年の家にそこだけが新品になってしまい、風呂場とのバランスが取れていない工事になってしまいました。

家全体を視野に入れてのリノベーションをやるべきだと思いました。

京都市北区でリノベーションをした39歳 女性

リノベーションを依頼した会社名

山路工務店

この会社の評価

良い

この会社を選んだ理由

親戚がお世話になってる工務店さんなのでお願いしました。

気になる中古住宅を購入する前に一緒に内覧の立会いをしてもらえたので安心して購入とリノベーションの相談ができた。

また、必死に売り込んでくるような事がなくて安心してお任せできました。

もし、リノベーションの工事をやり直せるなら、どんなところに注意したいですか

デザイン的な事や間取りなどの変更をしましたが、その時には耐震の向上は意識してませんでした。

よって、柱を強化したり安全面も含めて工事してもらうなどを注意したら良かったなと思います。

門や水回りのシステムなど色々取り替えましたが、ショールームに回るなど時間をかけて色々見ても良かったのかなとも思います。

まとめ

京都府は京都市内とその周辺を中心に、JR・私鉄・地下鉄・路面電車が数多く走っているため、ほとんどのエリアで交通面に困ることはありません。

ただし、地域によっては、観光地として昼間は交通量が多くなるデメリットもあります。

地元情報に強いリノベーション会社に依頼して、自分が優先させたいもの(交通・教育・買い物など)をしっかり伝えた上で物件探しを行いましょう。

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