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東京都荒川区のマンション相場情報および補助金情報

      2024/06/04

東京都の補助金制度まとめ(2024年度)

東京都の補助金制度について、省エネ化、耐震化を中心に補助金制度を一部紹介します。

ここでは省略していますが、バリアフリー化においても各区市町村で補助金が用意されています。


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東京都の太陽光発電システム設置費助成や省エネ対策費補助金

東京都では太陽光発電システム設置に対して補助金が出されます。

太陽光発電システムの設置に関する補助額は15万円/kwで、上限45万円(既存住宅に設置する場合)まで支給されます。

太陽熱利用システムは、10万円×集熱器の面積分の金額か、1住戸当たり55万円のいずれか金額が低いほうで、軽費の2分の1まで適用されます。

高断熱窓やドア、断熱材などの高性能建材を取り付ける場合は、 1住戸当たり16万円~100万円、設置費用の3分の1まで補助されます。

厳密な金額は、設置する高性能建材の種類(高断熱窓、ドア、断熱材)によってさまざまです。

以前は上限十数万円程度だった予算が、近年は増額傾向です。

リノベーションのタイミングで新たにエコな設備や建材を設置すれば、お得に住宅の快適性をアップできます。

なお、東京都の各区市町村が実施する補助金とも併用可能です。

東京都 補助額
太陽光発電システム 15万円/1kWhで上限45万円
太陽熱利用システム 10万円×集熱器の面積で上限55万円
高性能建材(高断熱窓など) 1住戸当たり16万円~100万円で上限は費用の3分の1

以上が東京都の補助金情報です。

次に東京都荒川区の新築マンションと中古マンション+リノベーションの相場感を比較してみましょう。

東京都荒川区の新築マンション・中古マンション相場情報

荒川区 新築マンションの相場情報

マンション名 間取り 売値 最寄り駅
サンクレイドル西日暮里Ⅱ 2LDK(50.02m2) 6,980万円 西日暮里駅
徒歩5分
サンクレイドル西日暮里Ⅲ 3LDK(57.45m2) 9,290万円 新三河島駅
徒歩5分
ルジェンテ西日暮里 3LDK(58.48m2) 7,580万円 西日暮里駅
徒歩6分
アルファレジデンシア南千住 2LDK(62.72m2) 6,700万円 南千住駅
徒歩8分
グレーシアタワー南千住 3LDK(68.25m2) 8,800万円 南千住駅
徒歩9分
イニシア日暮里 2LDK(62.04m2) 8,278万円 日暮里駅
徒歩4分

荒川区 中古マンション+リノベの相場情報

マンション名 間取り 売値 最寄り駅
東京都荒川区西日暮里5-5-4 60m²~65m²未満 6,819万円 西日暮里駅
徒歩5分
東京都荒川区荒川7-20-1 60m²~65m²未満 6,667万円 町屋駅
徒歩1分
東京都荒川区荒川1-44-6 55m²~60m²未満 5,369万円 荒川一中前駅
徒歩5分
東京都荒川区荒川7丁目 60m²~65m²未満 6,767万円 町屋駅
徒歩1分
東京都荒川区荒川7丁目 55m²~60m²未満 4,678万円 町屋駅
徒歩3分

以上のようになっています。

中古物件の購入から検討している場合は、物件探しからワンストップでサポートしてくれるリノベーション会社への相談がおすすめです。

たとえばひかリノベは、東京23区内のリノベーション相談を物件探しからワンストップで受け付けています。

ここで紹介した中古マンション+リノベーションの相場情報も、ひかリノベの公式サイトに掲載されている物件情報の一部です。

下記のひかリノベ公式サイトでは、ほかにも荒川区内の中古物件情報が紹介されているので、ぜひ参考にしてみてください。


中古マンションの購入+リノベーションは、以下のメリットがあります。

  • 内装や設備、間取りを自分好みに変えられる
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中古マンションの多くは、駅近など好立地な場所に建っているため、生活の利便性が高いことが魅力です。

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