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東京都渋谷区のマンション相場情報および補助金情報

      2024/06/05

東京都の補助金制度まとめ(2024年度)

東京都の補助金制度について、省エネ化、耐震化を中心に補助金制度をご紹介します。

ここではご紹介しませんがバリアフリー化においても各区市町村で補助金が用意されています。


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東京都の太陽光発電システム設置費助成や省エネ対策費補助金

東京都では、太陽光発電システムや太陽熱利用システムの導入、新築やリノベーション時に高性能建材を使用した家庭に対して、補助金制度が設けられています。

条件を満たせば国が行っている補助金や助成金もあるので、リノベーション計画を立てるときはチェックしてみてはいかがでしょうか。

たとえば、太陽光発電システムを既存住宅に施工した場合、15万円/kw(上限45万円)が支給されます。

太陽熱利用システムの施工には、10万円×集熱器の面積分の金額または1住戸当たり55万円のうち、どちらか低いほうの金額が上限2分の1まで補助金を申請できます。

高断熱窓・ドア、断熱材といった高性能建材を住宅に設置する場合は、 1住戸当たり16万円~100万円(設置費用の3分の1までが上限)の補助金活用がおすすめです。

高性能建材で申請できる補助金額は、高断熱窓、ドア、断熱材のどれを設置したのかによって異なります。

なお、東京都の各区市町村が実施する補助金とも併用可能です。

東京都 補助額
太陽光発電システム 15万円/1kWhで上限45万円
太陽熱利用システム 10万円×集熱器の面積で上限55万円
高性能建材(高断熱窓など) 1住戸当たり16万円~100万円で上限は費用の3分の1

以上が東京都の補助金情報です。

次に渋谷区の新築マンションと中古マンション+リノベーションの相場感を比較してみましょう。

渋谷区の新築マンション・中古マンション相場情報

渋谷区 新築マンションの相場情報

マンション名 間取り 売値 最寄り駅
ピアース渋谷本町レジデンス ワンルーム(28.29m2) 4,650万円 初台駅
徒歩分
ピアース渋谷本町レジデンス 2LDK(56.97m2) 1億1,200万円 西新宿五丁目駅
徒歩6分
パークコート神宮北参道ザタワー 1LDK(40.66m2) 1億2,800万円 北参道駅
徒歩1分
プライムスタイル広尾 2LDK(54.4m2) 1億4,000万円 広尾駅
徒歩6分
ザ・パークハウス代々木大山 2LDK(60.1m2) 1億8,700万円 代々木上原駅
徒歩8分
ブランズ渋谷桜丘 ワンルーム(40.1m2) 2億円 渋谷駅
徒歩5分
リビオレゾン参宮橋 1LDK(33.06m2) 6,580万円 参宮橋駅
徒歩7分
グランドヒルズ恵比寿 2LDK(80.88m2) 2億7,500万円 恵比寿駅
徒歩8分
パークホームズ渋谷松濤 2LDK(100.08m2) 2億8,300万円 神泉駅
徒歩9分

渋谷区 中古マンション+リノベの相場情報

マンション名 間取り 売値 最寄り駅
東京都渋谷区代々木4丁目 55m²~60m²未満 6,628万円 参宮橋駅
徒歩4分
東京都渋谷区渋谷1丁目 80m²~85m²未満 3億1,222万円 渋谷駅
徒歩5分
東京都渋谷区神泉町1-1-3 70m²~75m²未満 7,133万円 神泉駅
徒歩5分
東京都渋谷区恵比寿4 80m²~85m²未満 1億8,409万円 恵比寿駅
徒歩5分
東京都渋谷区代々木3 55m²~60m²未満 8,373万円 参宮橋駅
徒歩3分
東京都渋谷区本町1丁目 40m²~45m²未満 5,269万円 初台駅
徒歩2分

以上のようになっています。

ここで紹介した中古マンション+リノベーションの相場は、ひかリノベ公式サイトでリノベーション向き住宅として紹介されている物件情報を参考にしています。

ひかリノベの公式サイトでは、上記のほかにも渋谷区のリノベーション向き中古マンションが数多く紹介されています。

プロの観点からリノベーション向きと評価された物件ばかりなので、「リノベーションできる構造か」「マンション規約は問題ないか」と心配する必要がありません。

ほかにも渋谷区でリノベーション向き中古マンション情報を見てみたい方は、下記のひかリノベ公式サイトの物件情報もぜひチェックしてはいかがでしょうか。


中古マンション+リノベーションなら、以下の様なメリットがあります。

  • ライフスタイルに合わせて変更できる
  • 希望の地区・学校区の物件で選択肢が増える
  • 将来の資産性を視野に入れて物件探しできる

中古マンション+リノベーションの魅力は、内装や設備に加えて間取りも変更できることです。

DINKSや独身、ファミリーなど、家族構成やライフスタイルに合わせて間取りを変えられるので、築年数の経った物件でも住み心地の良い空間を手に入れられます。

中古マンションなら駅近など好立地な場所の物件も多く見つかるため、幅広い選択肢の中から家探しができます。

好立地で資産性の高い中古マンションなど、将来の物件価値も視野に入れて検討できる点も、大きな魅力です。

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