神奈川県、5,000万円以下で買える新築マンションの平米数とは
マンションを買う際は、予算と部屋の広さどちらを優先するか迷われることも多いと思います。
今回は5,000万円以下で購入できる各地域の広さをまとめました。
自身がマンション購入を検討している地域で十分な広さを確保できるか確認してみましょう！
なお、神奈川県の各地域相場はこちらにまとめております。
5,000万円で購入した際の支払いイメージとは
実際に5,000万円のマンションを購入した際のローンの支払いはどのくらいになるのでしょうか。
仮に500万円の頭金を用意して、残り4,500万円を住宅ローンの支払いにしたとします。
これを「35年返済の固定金利（1.2%）、ボーナス返済なし」で返したとすると、毎月の返済は13万円台になります。
毎月13万円の支払いは、川崎市・横浜市・相模原市周辺では「2LDK～3DKの賃貸マション」を借りられる費用です。
なお、「2LDK～3DK」の平均平米数は55㎡～70㎡となります。
では、各地域5,000万円で買える部屋の広さは平均平米数より広いのでしょうか。
平米数の狭い地域から見ていきましょう。
70㎡以下の部屋のみ購入可能な地域
| 川崎市中原区 | 51㎡ |
| 川崎市宮前区 | 57㎡ |
| 川崎市高津区 | 63㎡ |
| 川崎市幸区 | 65㎡ |
| 横浜市港北区 | 66㎡ |
| 横浜市南区 | 68㎡ |
| 川崎市青葉区 | 69㎡ |
| 横浜市神奈川区 | 69㎡ |
| 横浜市中区 | 69㎡ |
80㎡以下の部屋を購入可能な地域
| 川崎市麻生区 | 71㎡ |
| 横浜市都筑区 | 71㎡ |
| 横浜市鶴見区 | 72㎡ |
| 川崎市多摩区 | 74㎡ |
| 横浜市戸塚区 | 76㎡ |
| 横浜市金沢区 | 76㎡ |
| 藤沢市 | 77㎡ |
| 横浜市磯子区 | 78㎡ |
| 横浜市緑区 | 79㎡ |
90㎡以下の部屋を購入可能な地域
| 川崎市川崎区 | 81㎡ |
| 横浜市栄区 | 83㎡ |
| 茅ヶ崎市 | 86㎡ |
| 横浜市保土ケ谷区 | 88㎡ |
| 相模原市南区 | 90㎡ |
90㎡以下の部屋を購入可能な地域
| 海老名市 | 102㎡ |
| 相模原市中央区 | 108㎡ |
| 大和市 | 115㎡ |
| 横須賀市 | 116㎡ |
まとめ
以上、川崎市・横浜市・相模原市周辺で5,000万円で買えるマンションの平米数をまとめました。
また、それ以外の地域は賃貸マンションよりも広い平米数を確保することが出来ますので、マンションを購入するメリットが有るといえるでしょう。
現在の家族構成・将来の家族計画・職場までの距離・学校区など様々な要素を考慮して、どの地域に購入するかを検討しましょう。
なお、「学校区を変更したくない」等の希望がある場合は中古マンションも検討してみましょう。
リノベーションであれば、中古マンションでも新築同様の内装に変更することが出来ます。
