東京都杉並区のマンション相場情報および補助金情報
2024/07/02
東京都の補助金制度まとめ（2024年度）
東京都の補助金制度について、省エネ化、耐震化を中心に補助金制度をご紹介します。
ここではご紹介しませんがバリアフリー化においても各区市町村で補助金が用意されています。
東京都の太陽光発電システム設置費助成や省エネ対策費補助金
東京都が行っている補助金の中には、要件を満たしていれば国の制度と併用できる場合もあります。
ここでは、リノベーションに利用できる東京都の補助金制度のうち、代表的な3つを紹介します。
太陽光発電システムを既存住宅に施工する場合、補助金15万円/kw（上限45万円）が支給されます。
太陽熱利用システムでは、「10万円×集熱器の面積分の金額」「1住戸当たり55万円」のどちらか低いほうの金額（上限2分の1まで）で補助を受けられます。
高断熱窓・ドア、断熱材といった高性能建材を取り入れるときは、 1住戸当たり16万円～100万円（上限3分の1まで）の補助金に申し込めます。
具体的な金額は、高断熱窓、ドア、断熱材のどれを設置したのかによって決定します。
なお、東京都の各区市町村が実施する補助金とも併用可能です。
| 東京都 | 補助額 |
|---|---|
| 太陽光発電システム | 15万円/1kWhで上限45万円 |
| 太陽熱利用システム | 10万円×集熱器の面積で上限55万円 |
| 高性能建材（高断熱窓など） | 1住戸当たり16万円～100万円で上限は費用の3分の1 |
以上が東京都の補助金情報です。
次に東京都杉並区の新築マンションと中古マンション+リノベーションの相場感を比較してみましょう。
東京都杉並区の新築マンション・中古マンション相場情報
杉並区 新築マンションの相場情報
| マンション名 | 間取り | 売値 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| プラウドシティ方南町 | 4LDK（105.25m2） | 1億8,998万円 |
方南町駅 徒歩5分 |
| リムテラスガーデン南荻窪 | 2LDK（74.56m2） | 7,390万円 |
荻窪駅 徒歩16分 |
| リムテラス善福寺公園 | 1LDK（66.86m2） | 5,990万円 |
西荻窪駅 徒歩13分 |
| ブランズ西荻南三丁目 | 2LDK（53.13m2） | 9,890万円 |
西荻窪駅 徒歩2分 |
| サンウッド西荻窪 | 3LDK（70.2m2） | 1億3,790万円 |
西荻窪駅 徒歩6分 |
| サンウッド浜田山 | 3LDK（69.69m2） | 1億2,490万円 |
浜田山駅 徒歩2分 |
杉並区 中古マンション+リノベの相場情報
| マンション名 | 間取り | 売値 | 最寄り駅 |
| 東京都杉並区和田１丁目 | 55m²～60m²未満 | 5,284万円 |
中野富士見町駅 徒歩7分 |
| 東京都杉並区浜田山４丁目 | 100m²～105m²未満 | 1億7,430万円 |
浜田山駅 徒歩7分 |
| 東京都杉並区上高井戸１丁目 | 35m²～40m²未満 | 5,863万円 |
八幡山駅 徒歩2分 |
| 東京都杉並区和泉２丁目 | 45m²～50m²未満 | 6,654万円 |
明大前駅 徒歩9分 |
| 東京都杉並区高井戸東４丁目 | 55m²～60m²未満 | 6,352万円 |
高井戸駅 徒歩10分 |
| 東京都杉並区善福寺１丁目 | 55m²～60m²未満 | 7,019万円 |
西荻窪駅 徒歩16分 |
| 東京都杉並区上井草２丁目 | 80m²～85m²未満 | 8,203万円 |
井荻駅 徒歩8分 |
| 東京都杉並区和泉２丁目 | 60m²～65m²未満 | 4,606万円 |
代田橋駅 徒歩7分 |
| 東京都杉並区和泉４丁目 | 50m²～55m²未満 | 5,254万円 |
方南町駅 徒歩4分 |
以上のようになっています。
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