東京都昭島市のマンション相場情報および補助金情報

2020/09/14 2024/07/02

東京都の補助金制度まとめ（2024年度）

東京都の補助金制度について、省エネ化、耐震化を中心に補助金制度をご紹介します。

ここではご紹介しませんがバリアフリー化においても各区市町村で補助金が用意されています。

リノベーションで太陽光発電システムなどの設備設置を検討している方は、国だけではなく東京都が独自に行っている補助金の併用もおすすめです。

既存住宅に太陽光発電システムを設置するとき、東京都に申請すると15万円/kw（上限45万円）の補助金を受け取れます。

太陽熱利用システムには、10万円×集熱器の面積分の金額または1住戸当たり55万円（低いほうの金額が適用）が上限2分の1まで補助されます。

高断熱窓・ドア、断熱材などを設置する場合は、 1住戸当たり16万円～100万円（設置費用の3分の1まで）の補助金が出ます。

具体的な補助金額は、設置した高性能建材（高断熱窓、ドア、断熱材のどれを設置したのか）によって異なります。

なお、東京都の各区市町村が実施する補助金とも併用可能です。

以上が東京都の補助金情報です。

次に昭島市の新築マンションと中古マンション+リノベーションの相場感を比較してみましょう。

マンション名	間取り	売値	最寄り駅
ポレスター昭島	3LDK（70.05m2～72.57m2）	2,895万円～3,745万円	昭島駅徒歩14分

以上のようになっています。

2024年現在、昭島市の新築マンション情報は見つからなかったため、上記は2016年時点の古い情報を参考として掲載しています。

なお、中古物件情報は、不動産ポータルサイトに掲載されている実際の中古マンションをもとにまとめました。

リノベーションを行う場合、各物件価格に加えて施工やデザインなどのリノベーション費用も必要です。

具体的な金額は、物件の延べ床面積やリノベーションする範囲、設備、依頼する業者などによって大きく異なります。

「大まかにでも良いから、費用の目安を知りたい」という方は、リノベーション会社の無料シミュレーションサービスなどを活用するのがおすすめです。

たとえばひかリノベの公式サイトでは、無料でリノベーション費用のシミュレーションができます。

物件の大まかな延べ床面積やリノベーションに取り入れたいスタイル、気になる設備などにチェックを入れるだけで、費用感を把握できるので、試してみてはいかがでしょうか。

ひかリノベのリノベプランシミュレーションは、下記のページで利用できます。

中古マンション+リノベーションなら、以下の様なメリットがあります。

リノベーションとリフォームの大きな違いは、「施工によってどのような効果を期待するか」です。

リフォームは、水回りなど古くなった設備を新しいものに取り換えたり、傷んだ部分を補修するなど、新築当時のような状態に近付ける施工をさします。

一方、リノベーションは新しい設備や間取りを取り入れるなど、時代や住む人のニーズに合わせて物件の付加価値をグレードアップすることです。

リノベーションなら、内装や間取りも含めて自分好みの家に変更できます。

新築では見つかりにくい人気エリアでも、中古マンションなら見つかるケースが多く、好立地や広い間取りの物件が見つかる可能性もあります。

とくに好立地な物件は、将来的にも土地の価値によって高い資産性が期待できる点も魅力です。

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