リノベーション会社徹底比較

福岡県のおすすめリノベーション会社・工務店【費用感・評判・口コミまとめ】

      2018/09/13

マンションリノベーションが得意な会社・工務店

一戸建てのリノベーションが得意な会社・工務店

店舗・オフィス・倉庫のリノベーションが得意な会社・工務店

費用感が安いリノベーションが得意な会社・工務店

デザイン性の高い、おしゃれなリノベーションが得意な会社・工務店

団地のリノベーションが得意な会社・工務店

福岡県のリノベーションで気になる疑問まとめ

福岡県でリノベーションを考えている方へ、本格的に行動を起こす前に知っておいてほしい情報をまとめてご紹介します。

リノベーション会社探しの参考としても、ぜひ活用してみてください。

福岡県のリノベーション会社は不動産探しも手伝ってくれる?

福岡県は『世界で最も住みやすい25の都市ランキング』に東京・京都とともにランクインするほど、世界的に注目されています。

そんな福岡県だからこそ、将来の資産価値も考慮して、より住みやすい立地と損のない価格でリノベーション物件を購入したいものです。

福岡県で不動産探しから手伝ってくれるリノベーション会社は、たとえば以下の会社があげられます。

  • リノベる株式会社(リノベる。)
  • 西日本グッドパートナー株式会社(REFILL life)
  • 株式会社アポロ計画(リノベエステイト)
  • 株式会社リノリビング(RenoLIVING)
  • 株式会社百田工務店(REMO)

他県から福岡県への移住を含めて考えているという方は、全国展開の強みを持つリノベる。で相談してみてはいかがでしょうか。

各地の優良不動産会社と提携を結んでおり、どの地域で不動産探しをしても地元で探すのと同等の濃い情報を得ることができます。

個性的な設計を希望する方は、REFILL lifeの可動式の間仕切りなどを活用することで、リノベーション後も自由に間取りの変更を楽しめるデザインも魅力的です。

中にはリノベエステイトのように店舗のリノベーションや団地のコンサルティング事業など幅広い活躍を見せる会社もあります。

生活感の少ないお店のようなリノベーションを望む方や、将来は賃貸に出すことを考えている方は、経験豊富なリノベエステイトのような会社も検討してみては。

具体的に決まっていることが少なくて相談会に行きにくいなら、ネット上であらかじめシミュレーションできるリノリビングはいかがでしょうか。

資金計画やリノベーションを、先にネット上で体験してから相談できるので、日中はあまり時間がとれない方にもおすすめです。

物件が古すぎて構造や傷み具合に不安がある場合は、工務店が母体のREMOなど、技術者が補修箇所を事前に確認してくれる会社を選ぶようにしましょう。

リノベーション会社選びで注意したいのが、ワンストップをうたっていながら厳密にはワンストップではない(資金計画は銀行任せの)パターンです。

銀行との関係が薄い(立場が弱い)会社は、物件購入費の住宅ローンとリノベーション費用のリフォームローンを別々で組まされてしまいます。

リフォームローンは金利が高く、金利が安い住宅ローンにリノベーション費用も組み込んだほうがお得です。

余計な金利でローンを背負わないよう、資金相談も含めてワンストップサービスの会社を選びましょう。

福岡県に公団や団地は多い?

福岡県は2つの政令指定都市(北九州市・福岡市)を持ち、とくに福岡市は人口が増加し続けていることで注目を集めています。

今後も10年近くは増加の一途を辿ると見込まれている福岡市を有する、福岡県の公団・団地数を見てみると、以下のとおりでした。

  • 公社賃貸住宅…9,472戸
  • 県営住宅…214団地(29,367戸)

全国の人口ランキング9位の福岡県に近いのは、同じ500万人台の北海道と兵庫県です。

福岡県の公団・団地数は多いほうなのかどうか、北海道と兵庫県のデータを並べて比較してみました。

  • 福岡県…公社賃貸住宅9,472戸、県営住宅214団地(29,367戸)
  • 北海道…公社賃貸住宅430戸、道営住宅63団地(10,456戸)
  • 兵庫県…公社賃貸住宅5,276戸、県営住宅180団地以上(52,093戸)

兵庫県は公式発表があいまいだったため、確認できた団地数のみですが、県営住宅の戸数だけでも福岡県と大きな差が出ています。

ただし、兵庫県の場合、住宅総数に対する県営住宅の割合が全国平均より多いそうです。

この2県1道は、人口だけを見るとそれぞれ10~20万人程度の差しかありません。(北海道・兵庫県・福岡県の順に多い)

公社賃貸住宅の数では福岡県が圧倒的に多いことと、上記の事情を含めて考えると、福岡県の公団・団地数は多すぎず少なすぎないと考えられます。

福岡県でリノベーションにおすすめの地域はどこ?

福岡県内でリノベーション用の物件を探すなら、中古マンションのメリットのひとつである立地の良さも考慮したいところです。

福岡県内で県民からの人気も高いエリアは、以下のとおりです。

  • 福岡市(中央区・博多区・早良区・西区・東区)
  • 糸島市
  • 春日市

福岡市が人口流入の多い街となった理由は、衣食住に加え「職・学」も充実している点にあります。

100校を超える大学や専門学校により、(学生の街との印象が強い京都に続いて)人口に対する学生の割合が全国2位。

市による企業誘致も積極的で、IT分野の人材に限定した移住イベントを開催するなど、技能と経験を持つ人材の誘致を行うことで、企業の注目を集めています。

交通網が整い、行政機関や学校、商業地など生活に必要なものが近隣に集中していることもあり、「住むにも学ぶにも、働くにも最適な」若者の多い街です。

そんな福岡市なので、基本的にどのエリアも住みやすいのですが、とくに人気が高いのが中央区・博多区・早良区です。

交通の便はもちろん、大型商業施設など買い物や休日のおでかけにぴったりのスポットが多いため、学生だけではなくファミリー層にも大人気。

また、交通の便を重視しつつも自然環境の残った地域が良いなら、西区や東区あたりも検討してみてください。

テレワークや自営業の方など、会社への通勤がないなら、糸島市は環境が良く飲食店も多いのでおすすめです。

若い世代の移住者や外国人観光客が多く、普段はのんびりと田舎ライフを満喫しつつ、週末には都会まで気軽に出かけられる位置にあります。

春日市は博多駅まで乗換なしで行ける利便性を持ちながら、商業施設の乱立で物価が安いのが魅力的。

中学校のレベルも高く、県内有数のトップレベルの公立高校を目指すなら、春日市も子育て環境として候補に入れてみてはいかがでしょうか。

福岡県でのセミナー・ワークショップがよく行われる地域はどこ?

福岡県でセミナーやワークショップなどのイベントが多く開催されるのは、福岡市の各区です。

とくに博多区や中央区に単発のイベントが集まりやすい他、リノベーション関連の会社も中央区周辺に多く事務所やショールームを構えています。

こちらのページでご紹介した、資金計画も相談できるワンストップリノベーションが可能な会社も、以下のようなイベントを福岡市内で定期的に開催中です。

  • リノベる。の個別相談会…福岡市中央区
  • REFILL lifeのオープンハウス…福岡市各地
  • リノベエステイトのイベント各種…福岡市中央区

リノベる。は個別相談会を毎日行っているため、スケジュール調整しやすく、おすすめです。

REFILL lifeは頻度は少ないのですが、実際に施工した物件を見て確かめることができるので、「可動式の間仕切りってどんな感じ?」と思っている方は要チェック。

セミナーの他、暮らしに役立つワークショップに参加したり、まずは会社の雰囲気を知りたいという方は、リノベエステイトのイベントはいかがでしょうか。

ショールーム内のキッチンスタジオで料理教室を開催するなど、多彩なイベントが用意されているので、楽しみながら会社の雰囲気を知ることができます。

他にもREMOの母体、百田工務店のモモタフェアがキャナルシティ博多(福岡市博多区の複合商業施設)で開催されるなど、福岡市にイベントが集中しています。

福岡市は各区への交通の便が良く、電車もバスも多く運行されているので、スケジュール調整をすれば1日に複数社まわることも難しくありません。

次の項目で、実際に福岡県でリノベーションを経験した方の体験談をご紹介しています。

セミナーやイベント参加での経験とともに、リノベーション会社選びの参考にしてみてください。

福岡県でリノベーションをした方の口コミ・評判まとめ

まとめ

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